Нужен ли допуск СРО для строительства жилых домов блокированной застройки

Вопрос: требуется ли получать свидетельство СРО строителей для выполнения работ по строительству жилых домов блокированной застройки?

Ответ:

Под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ).

В силу п. 2 Приказа Минрегиона России N 624 Перечень видов работ, требующих получения допуска СРО, не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту жилых домов блокированной застройки.

Таким образом, для строительства жилых домов блокированной застройки не требуется получать свидетельство СРО строителей.

Допуск СРО на подключение жилых домов к магистральным наружным инженерным сетям

Не следует забывать, что, несмотря на то, что для выполнения работ по строительству малоэтажных жилых домов и, в том числе, жилых домов блокированной застройки, не требуются допуски СРО, такие допуски обязательны для выполнения работ по подключению таких домов к магистральным наружным инженерным сетям. Такая позиция выражена также в Письме Минрегиона России от 05.04.2011 N 8003-ИП/08 (О необходимости вступления в саморегулируемую организацию).

Рекомендуем по теме:

  Новые статьи

Проверки деятельности СРО Ростехнадзором. Периодичность. Обжалование

Ведение государственного реестра СРО

Ведение дел членов СРО

Членство в СРО и право выполнения работ