Нужен ли допуск СРО для строительства коттеджей генподрядчику?
Требуется ли генеральному подрядчику получать свидетельство СРО о допуске к работам по строительству коттеджного поселка?
Ответ: Коттеджный поселокСогласно СП 42.13330.2011 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденному Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, зона коттеджной застройки - территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные одно-, двух-, трехэтажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до 1200 кв. м и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности.
Для строительства коттеджного поселка генподрядчику допуск СРО не требуетсяСогласно ч. 3.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ в случае, если работы по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (далее - работы по организации строительства) включены в указанный в ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ перечень, лицо, осуществляющее строительство такого объекта капитального строительства, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по организации строительства.
Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства не включает в себя виды работ в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей), а также жилых домов с количеством этажей не более чем три (п. 2 Приказа Минрегиона России от 30.12.2009 N 624). Таким образом, для допуска генподрядчика к строительству коттеджного поселка (индивидуальных жилых домов) обязательного получения допуск СРО не требуется. Рекомендуем по теме:
|
Новые статьи Проверки деятельности СРО Ростехнадзором. Периодичность. Обжалование Ведение государственного реестра СРО Ведение дел членов СРО Членство в СРО и право выполнения работ |
Рекомендуемые статьи: