Нужен ли допуск СРО на установку пластиковых окон? Замена окон - капитальный ремонт?

• Главная
• СРО строителей
• Нужен ли допуск СРО
• Нужен ли допуск СРО на установку пластиковых окон? Замена окон - капитальный ремонт?

Слышал мнение о том, что замена окон в здании не относится к капитальному ремонту и по этой причине допуск СРО на данные виды работ не нужен. Однако столкнулся с противоположной позицией, согласно которой, замена старых окон на новые будет относиться к капитальному ремонту, а значит, необходимы соответствующие допуски СРО на выполнение работ по замене окон. Какая позиция основана на законе?

Ответ:

Обе позиции верны. Ответ на вопрос о необходимости допусков СРО на работы по замене окон, будет зависеть от того, осуществляются ли работы по замене окон (установке пластиковых окон) в рамках капитального ремонта, реконструкции или возведения объекта капитального строительства, или же замена окон (оконных блоков) происходит в рамках процесса эксплуатации объекта. В последнем случае для осуществления работ по замене окон на пластиковые, допуски СРО не требуются.

Такая позиция отражена в письме Минрегиона России от 14.01.2012 N 916-08/ДШ-ОГ "О порядке выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", где указано, что деятельность по изготовлению и монтажу оконных конструкций из ПВХ профилей, устройству швов монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам, установка оконных и дверных блоков из ПВХ, демонтаж старых деревянных оконных и дверных блоков с подоконными досками, установка подоконных досок из ПВХ, облицовка оконных откосов панелями ПВХ или штукатуркой и обрамление пластиковым уголком откосов по Периметру не включена в Перечень и к этим работам не применяется требование о вступлении в саморегулируемую организацию и получении свидетельства о допуске.

Ранее, в письме Минэкономразвития РФ от 25.02.2010 N Д05-515 также указывалось на то, что законодательством о градостроительной деятельности не регулируется деятельность, касающаяся эксплуатации объектов и осуществления текущего ремонта зданий и сооружений. Допуск СРО к работам по разборке оконных, дверных проемов, монтажу оконных блоков требуется только в случае осуществления таких работ при строительстве объектов капитального строительства, их реконструкции, а также при капитальном ремонте, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

См. также ответ на вопрос: нужен ли допуск СРО на работы по замене окон? Требование к участнику аукциона, нужно ли свидетельство СРО строителей о допуске к работам по замене и установке пластиковых окон (окон ПВХ)? 

Материал предоставлен ООО Правовой центр "Логос" (г. Омск)