При наличии у члена СРО Свидетельства о допуске на вид работ № 33 Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) требуется ли ему получение допуска на вид работ № 32 Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при осуществлении им работ самостоятельно с наличием необходимого допуска на виды работ в соответствии с ч. З-1 ст. 52 ГрК РФ? Кто и как в данном случае осуществляет контроль за качеством выполняемых работ?

Ответ:

По мнению Аппарата Национального объединения строителей, лицу, осуществляющему строительство, который имеет свидетельство о допуске к работам по организации строительства, не требуется получение свидетельства о допуске к работам по осуществлению строительного контроля, поскольку указанные работы являются частью комплекса работ по организации строительства. Свидетельство о допуске на осуществление строительного контроля требуется в том случае, если строительный контроль выполняется специализированной организацией как самостоятельный вид работ, и не является частью работ по организации строительства. Таким образом, если член саморегулируемой организации имеет свидетельство о допуске к работам по организации строительства, но при строительстве конкретного объекта не является лицом, осуществляющим строительство, а привлекается заказчиком или застройщиком по договору для осуществления строительного контроля заказчика, то в таком случае ему необходимо иметь свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля.

Считаем необходимым обратить внимание на то, что осуществление строительного контроля подрядчика и строительного контроля заказчика одним лицом является недопустимым, поскольку в этом случае в значительной степени снижается эффективность строительного контроля и, соответственно, качество и безопасность строительства.

При хозяйственном способе строительства, при котором функции застройщика, заказчика и подрядчика выполняются одним лицом, строительный контроль подрядчика и строительный контроль заказчика также должен осуществляться различными лицами: строительный контроль подрядчика должен осуществляться структурным подразделением застройщика или заказчика, осуществляющим функции по организации строительства, а строительный контроль заказчика — специально созданным независимым подразделением, осуществляющим исключительно функции строительного контроля, в том числе за качеством проведения мероприятий по строительному контролю подрядчика.

Порядок осуществления строительного контроля установлен Положением о строительном контроле, а также СНиП 12-01-2004 "Организация строительства" и его актуализированной редакцией СП 48.13330.2011. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 1047-р пункты 6.1.1 — 6.1.6, 6.2, 6.5 раздела 6 "Контроль качества строительства. Надзор за строительством" СНиП 12-1-2004 "Организация строительства" и соответствующие ему пункты 7.1.1 — 7.1.6, 7.2, 7.4, 7.5 актуализированной редакции СП 48.13330.2011 являются обязательными к применению.

Правовая позиция изложена руководителем Аппарата Национального объединения строителей М. Ю. Викторовым (Бюллетень Национального объединения строителей № 4, 2012)

---

Похожие статьи:

Нужен ли генподрядчику допуск СРО на строительный контроль?

Допуск СРО к видам работ по строительному контролю

Организация строительства и допуск СРО на виды работ

Допуск СРО к работам по организации строительства генеральному подрядчику

Когда субподрядчику не требуется допуск СРО к работам по организации строительства