Вопрос:

При наличии у члена СРО Свидетельства о допуске на виды работы № 33 Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком) требуется ли ему получение допуска на вид работ № 32 Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в случае привлечения им других лиц по договору субподряда в соответствии с ч. З ст. 52 ГрК РФ (так как по указанному договору в соответствии с Гражданским кодексам РФ генеральный подрядчик в договоре субподряда выступает уже в качестве "заказчика")?

Ответ:

Согласно части 2 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора лицом. Указанная норма корреспондируется с пунктом 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 (далее — Положение о строительном контроле), в соответствии с которым строительный контроль подрядчика проводится лицом, осуществляющим строительство, а строительный контроль заказчика проводится застройщиком или заказчиком.

В соответствии с действующим законодательством не всем лицам, на которых возложена обязанность по осуществлению строительного контроля, требуется свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля. В соответствии с Перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденным приказом Минрегиона России от 30.12.2009 № 624 (далее — Перечень видов работ), свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля требуется только тем лицам, которые привлекаются застройщиком или заказчиком на основании договора для осуществления работ по строительному контролю. Остальным лицам получение свидетельства о допуске к работам по осуществлению строительного контроля не требуется.

Правовая позиция изложена руководителем Аппарата Национального объединения строителей М. Ю. Викторовым (Бюллетень Национального объединения строителей № 4, 2012)