Нужен ли допуск СРО на установку дверей?

• Главная
• СРО строителей
• Нужен ли допуск СРО
• Нужен ли допуск СРО на установку дверей?

Наша компания занимается установкой (монтажом) дверей и окон. Заказы получаем преимущественно от физических лиц – собственников жилых помещений в многоквартирных домах, и в домах частных. Нужно ли нам свидетельство СРО о допуске к таким видам работ как установка дверей в квартирах и домах? Может ли договор, предметом которого является монтаж дверей, быть признан судом недействительной сделкой на том основании, что у исполнителя отсутствует свидетельство СРО?

Ответ:

Допуск СРО на такие виды работ, как установка входных и межквартирных дверей не требуется, если данные работы проводятся не в процессе строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства. Замена и установка дверей в жилом помещении не является ни реконструкцией, ни капитальным ремонтом здания.

В качестве примера из судебной практики можно привести следующее дело.

Истец просил суд признать недействительным договор об оказании услуг, предметом которого являлась установка двух дверей на том основании, что ответчик произвел их монтаж в отсутствии свидетельства СРО о допуске к таким видам работ.

Судебные инстанции, отказывая в удовлетворении требований, указали следующее.

В соответствии со статьями 47, 48, 52 и 55.8 Градостроительного кодекса РФ, свидетельства о допуске к работам выдается саморегулируемой организацией субъектам, проводящим инженерные изыскания, проектные и строительные работы, представляющие угрозу безопасности объектов капитального строительства.

 Наличие допуска СРО требуется только при осуществлении видов работ, содержащихся в Перечне, и в случае их осуществления на строящихся объектах или при их капитальном ремонте, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Вместе с тем, произведенные ответчиком работы по установке двух дверей в помещении, принадлежащем ответчику не относятся к капитальному ремонту, в Перечень, утвержденный Приказом Минрегиона России не входят, следовательно, свидетельства СРО о допуске к выполнению работ по монтажу дверей не требуется.

Правомерным является вывод о том, что отсутствуют правовые основания для признания недействительным (ничтожным) договора на установку (монтаж) дверей. Работы, произведенные ответчиком, не относятся к капитальному ремонту, установка дверей не влияет на безопасность здания, конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объекта не затронуты. (извлечение из апелляционного определения Смоленского областного суда от 28.08.2012 по делу N 33-2934)

Кроме того, в письме Минрегиона России от 14.01.2012 N 916-08/ДШ-ОГ "О порядке выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", применительно к установке дверных блоков указано, что установка дверных блоков из ПВХ, демонтаж старых дверных блоков не включена в Перечень и к этим работам не применяется требование о вступлении в саморегулируемую организацию и получении свидетельства о допуске.

Материал предоставлен ООО Правовой центр "Логос" (г. Омск)