Член СРО, имеющий свидетельство о допуске к работам по организации строительства заключил с Заказчиком договор.

Предметом договора является организация строительства объекта.

Стоимость работ по договору составляет определенный процент от стоимости всего объекта и не превышает десяти миллионов рублей.

Какой взнос в компенсационный фонд необходимо внести данному члену СРО, если стоимость всего объекта семьдесят миллионов рублей, и эта стоимость в договоре не отражена?

Ответ:

Согласно части 1.1 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ (далее — Кодекс) индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, имеющие свидетельство о допуске к работам по организации строительства, вправе выполнять указанные работы при условии, если стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства по одному договору не превышает планируемую стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, исходя из размера которой членом саморегулируемой организации был внесен взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации в соответствии с частью 7 статьи 55.16 Кодекса.

В части 7 ст. 55.16 Кодекса определены минимальные размеры взноса в компенсационный фонд саморегулируемой организации (далее — СРО) для члена СРО, имеющего свидетельство о допуске к работам по организации строительства, в зависимости от стоимости строительства. При этом стоимость строительства может быть определена как на основании договора, так и исходя из сметной стоимости или по стоимости строительства аналогичных объектов.

Таким образом, член СРО, намеревающийся осуществлять работы по организации строительства, должен внести взнос в компенсационный фонд СРО исходя из планируемой стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в размере, предусмотренном частью 7 статьи 55.16 Кодекса.

Невнесение взноса в компенсационный фонд в установленном Кодексом размере должно рассматриваться как выполнение строительных работ без свидетельства о допуске к работам и влечет привлечение к административной ответственности в соответствии со ст. 9.5.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Указанная правовая позиция изложена руководителем Аппарата Национального объединения строителей М. Ю. Викторовым (Бюллетень Национального объединения строителей № 4, 2012)

---

Похожие статьи:

Возврат члену СРО средств из компенсационного фонда при уменьшении стоимости работ (возврат члену СРО денежных средств из компенсационного фонда СРО в случае внесения изменений в свидетельство о допуске к работам по организации строительства в части уменьшения стоимости строительства не допускается)